業主關注
OWNERS CONCERNED

師大現代花園小區日租房、群租房管理規定

2021/01/07 15:01:55
ZHWWY(師大)[2021]001號
    為加強師大現代花園小區的有效管理,營建一個安全文明的居住環境,保障其他業主的合法權益,現根據國家有關法律、法規,結合本小區房屋實際情況,對我小區的日租房、小旅館制定如下管理規定:
    一、根據《中華人民共和國物權法》第七十七條 業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。
    二、房屋責任人必須對此房入戶人員進行實名登記,留存身份證復印件,出現事故好備查。
    三、房屋負責人必須對戶內的線路進行定期檢查,嚴禁私拉亂接,嚴禁使用大功率等電器。戶內按要求配置滅火器,安裝防盜網、防爬刺。
    四、嚴禁在戶內進行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動,戶內嚴禁儲存易燃、易爆、有毒等危險物品,發現戶內有違法犯罪嫌疑的,要及時撥電110報警電話或告知物業服務中心。
    五、房屋負責人對其戶內入住人員加強說服教育,嚴禁高空拋物,嚴禁對公共財物進行破壞,嚴禁在休息時間段內大聲喧嘩,對他人生活造成不良影響,引起投訴。
    六、外來人員需配合門崗登記制度,如不配合出現任何后果將由當事人承擔全部責任。
    七、房屋負責人必須對本房屋內的人員進行嚴格管理,因管理不善引起投訴三次以上的,我物業服務中心將停止此房的所有物業服務。

    八、房屋負責人對其戶內的管理承擔相應法律責任,戶內出現的任何安全事故,物業公司不承擔任何責任。 




成都眾和為物業集團有限公司
師大現代花園物業服務中心
二〇二一年一月五日
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